三井不動産レジデンシャルの企業研究

今回ご紹介するのは、自社で開発した物件を分譲する事業で有名な三井不動産レジデンシャル株式会社。

この記事を読んでいる方の中には、三井不動産レジデンシャル株式会社への就職を目指している学生もいらっしゃるかもしれません。面接で問われた時に、「なぜこの会社なのか？」をしっかりと語れるように、この記事では、以下の3つの項目から企業研究を行っていきます。

（1）会社概要　（2）「企業」を知る　（3）「採用情報」を知る

他のライバルとの差を付けるためにも、この記事を読んでしっかりと企業研究をしていきましょう。 ここでは、三井不動産レジデンシャル株式会社の経営理念や同じ不動産業界に属する競合会社との比較、最近のニュースなどを通じて、「数ある不動産会社の中で、なぜ三井不動産レジデンシャル株式会社なのか？」という質問への対策を考えましょう。


三井不動産レジデンシャル株式会社について深く知るために、まずは三井不動産レジデンシャル株式会社の経営理念を確認しましょう。そこから三井不動産レジデンシャル株式会社が求める人材が見えてくるはずです。企業が求める人材を知ることで、あなたが何をアピールすべきかが分かります。

三井不動産レジデンシャル株式会社の企業理念は、以下の通り。
『すまいとくらしのベストパートナーとして、信頼と感動のNO.1ブランドをめざす安全・安心なすまいとくらしを創造する新たな環境価値を生み出し、未来社会に貢献する絶えずビジネスの革新に取り組み、持続的な成長と高い収益性を実現する多彩な活躍の場を提供する会社、常に感性を磨き、またチャレンジャーたる社員』
（企業HPビジョンより引用）

ここから分かるポイントは、「信頼」「創造」「貢献」「チャレンジャー」の4点。
三井不動産レジデンシャル株式会社ではすまいのパートナーとしてお客様に信頼される企業である為の取り組みを行っています。創造することやチャレンジする精神を大切にする企業を目標としています。

ですから、経営理念に共感した上で、みなさんがアピールすべきなのは以下の3点です。

• 「今までに信頼する仲間と取り組んできた事」
• 「今までで創造し、貢献してきた事」
• 「今までにチャレンジしてきた事」

次に、不動産業界における三井不動産レジデンシャル株式会社と競合会社と比較してみましょう。
三井不動産レジデンシャル株式会社の競合といえば、三菱地所レジデンスが挙げられます。
三井不動産レジデンシャル株式会社と三菱地所レジデンスはどのように違うのでしょうか。

三井不動産レジデンシャル株式会社と三菱地所レジデンスは共に三井不動産、三菱地所の企業グループにそれぞれ属していく企業として、比較されるライバル関係にあります。どのような違いがあるのか比べてみます。

三井不動産レジデンシャル株式会社では主に、自社の開発物件を分譲する事業と、全国のマンションや戸建住宅などの販売を受託して販売する2本柱の事業を行っています。三菱地所レジデンスではマンションの販売を行っており、製販の一体を事業の柱としています。このような点で事業のあり方に違いがあります。

次は売上高について比べてみます。売上高に関してはグループの連結売上高で比べてみます。不動産業界において三井不動産株式会社は1兆5,152億円の売上高で業界シェアナンバー1の14％となっております。一方で、三菱地所株式会社での売上は1兆752億円で業界シェアナンバー2の9.9％という結果です。売上高を比べると、三井不動産レジデンシャル株式会社が上回る結果となっています。この結果は三井不動産レジデンシャル株式会社自社で開発した物件などの事業によって、三井不動産レジデンシャル株式会社のみで生み出した売上高の403億2200万円（平成26年3月期）も大きく貢献していると考えられます。


また、近年の業界トレンドも見ておきましょう。
近年は不動産業界の業績が好調な傾向にあり、数年前までの金融危機の影響を受けていた時期に比べると、回復しています。また、不動産業界でも開発事業が盛んに行われていまして、上位2社である三井不動産株式会社や三菱地所株式会社の郊外型アウトレットモールが好調で、業績を伸ばしています。また、アベノミクスの効果や、これから行われる2020年の東京オリンピックに向けて、不動産業界は盛り上がるとの見方がされています。

ここまで三井不動産レジデンシャル株式会社についての様々な情報を見てきましたが、最後は同社の過去の採用情報を知り、早めの対策準備を行っ�